一、出租方

淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

二、招租標(biāo)的簡(jiǎn)介

淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)合肥路東、青島路北原興明玩具地塊局部,面積為5334.7平方米（約8畝）。下圖僅作為租賃范圍依據(jù)。

三、場(chǎng)地用途與要求

1、以上場(chǎng)地均以現(xiàn)狀出租，招租面積以本公告為準(zhǔn)，用途為車(chē)輛停放。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場(chǎng)地現(xiàn)狀，且不得要求出租方提供任何修繕。

2、承租方不能從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場(chǎng)地（含建筑物）現(xiàn)狀，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)追究責(zé)任。

3、本場(chǎng)地租賃屬臨時(shí)租賃，租期為壹年，年租金為80000元（大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整），租賃保證金為10000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。

4、租賃合同期內(nèi)如出租方需開(kāi)發(fā)利用或征用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)自行完成搬遷，出租方無(wú)需支付補(bǔ)償費(fèi)用，但出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）

5、租賃期間，若因承租方管理不到位，導(dǎo)致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。

6、租賃期間，場(chǎng)地圍墻由承租方維護(hù)、修繕，

四、承租方條件

1、具備獨(dú)立的法人資格，具有良好的法人資信；無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2、報(bào)名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）和法人身份證復(fù)印件等有效證件，同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和身份證原件備查。        

3、公示期間，若有兩戶以上意向承租方報(bào)名，出租方將在公示結(jié)束后組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者獲得承租權(quán)，同等價(jià)格情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、新承租方競(jìng)得承租權(quán)后，需與原承租方溝通前期場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)的地面硬化、房屋修繕、房屋裝修、設(shè)備投入等補(bǔ)償問(wèn)題，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結(jié)束后，出租方向新承租方交付場(chǎng)地。

五、公示時(shí)間

2023年12月29日至2024年1月3日止。公示期間，意向承租方可自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

聯(lián)系人：袁經(jīng)理 ，聯(lián)系電話：15996169301。

淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

                           2023年12月29日